Как продавать квартиру

Как продавать квартиру

Если вы решили продать квартиру в Астане, не пользуясь услугами риэлтеров, то эта статья вам в этом поможет.

1. Для начала нужно правильно составить объявление на сайте по продаже квартир в Астане. (Как правильно составить объявление). Цену нужно установить в соответствии с рыночной, т. е. выберите хотя бы 10 аналогичных объявлений о продаже квартир и на основании этих цен устанавливайте свою. Но, так как мы продаем квартиру быстро и не хотим потерять деньги и время, то я вам рекомендую ставить цену на 15-20% ниже рыночной, в противном случае продажа может сильно затянуться.

2. Затем разместить их на популярных сайтах, таких как: avito, cian. Этих сайтов на настоящий момент времени с головой хватит, чтобы привлечь максимальное количество покупателей(даже бесплатно). Поберегите свое время.

3. Расклейте объявление в вашем районе и в ближайших возможных. В этом случае объявление составляется гораздо проще чем в интернете. Главное, чтобы оно было ярким, немногословным, и крупным, ну и конечно же содержало ваши контакты. Для этого за символическую плату наймите пару молодых ребят на велосипедах, и они совместят приятное с полезным, и вы за небольшую плату получите ускоренный результат. А если квартира находится на низких этажах, можно также повесить на окно плакат с надписью: «ПРОДАЮ и номер тел».

4. Теперь дело остается за малым. После того как объявление составлено, размещено и расклеено мы следим за тем, чтобы объявления набирало просмотры. Помните, что если вашу квартиру уже длительное время не покупают, а вы сделали все вышеперечисленное, то вероятней всего вы указали завышенную стоимость (как возможно и те, кто живет в вашем районе), ведь рыночную стоимость называет не продавец, а покупатель. Желаю удачи в продаже вашей квартиры!

Составляем объявление о продаже квартиры ПРАВИЛЬНО

Структура: 1. Заголовок. В заголовке указываем любые отличительные черты объекта (новостройка, материал, название), район, количество комнат, ремонт и др.

2. Параметры. В параметрах указываем для кого эта квартира подходит. Для молодой семьи, для пенсионеров, для студентов, для аренды или для инвестиций, с каким ремнтом и т. п. Необходимо максимально кратко описать одно главное преимущество и для кого она.

3. Месторасположение. Здесь важно уточнить особенности инфраструктуры, школы, больницы, детские сады, пруды, озера, достопримечательности, спортивные заведения, детские площадки. Опять-таки не забываем для кого квартира лучше подходит.

Указываем расстояние до метро. Если дом расположен в центре города, то тоже не забываем это указать.

4. Преимущества. Здесь задача выделить сильные стороны вашей квартиры. Это может быть мебель, планировка, вместительная лоджия, охрана, видеонаблюдение, ограждение территории, парковка, вид из окна и др. 5. Преимущества сделки. В преимуществах сделки укажите о том, что квартира продается ниже рыночной цены на **%. Если продажа прямая, сообщите о готовности документов и т. п. Важно, чтобы написанный текст соответствовал действительности. Назначьте дополнительную скидку за быстроту принятия решения, но не пишите о том, что вы СРОЧНО продаете квартиру.

6. Дедлайн. Пишем о том, что предложение ограничено по времени и что цена будет со временем повышаться. К примеру, в связи с ростом цен на недвижимость или строительством рядом новой поликлиники или облагораживании территории. 7. Призываем к действию. Мотивируем позвонить прямо сейчас.

Стандарт фотопрезентации объекта. Чем больше фото вы сделаете, тем лучше (от 10 до 20). Пусть лучше несколько фотографий будет в запасе, вышлете их как дополнительный бонус за быстрый звонок. Фотографировать нужно на хороший фотоаппарат, а не на телефон.

Начинаем фотографировать с фасада, затем двор, подъезд, дверь, коридор и комнаты, санузлы, вид из окна и желательно выделить детали интерьера.

Автор: Юрий Горшков

Самые свежие новости медицины в нашей группе на Одноклассниках
Читайте также

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *