Какой автолюбитель не мечтает о гараже для своего автомобиля? Здесь решающую роль играет даже не вопрос безопасности. В новостройках, к примеру, уже предусмотрены парковочные места для жильцов, да и круглосуточное наблюдение и наличие шлагбаума уже никого не удивляет, купить брелок для шлагбаума можно в компании profipult.ru. Автовладельцы еще учитывают и то, что влияние погоды и других негативных факторов «старят» машину раньше срока. Итак, решение о покупке гаража принято. Для приобретения решено взять кредит. Как действовать дальше?
Нужно поискать банковские программы именно для покупки гаража. Они не так распространены, как ипотека, авто или потребительский кредит, но все же имеются.
Для получения займа на приобретение гаража, необходимо соблюсти ряд требований. Они касаются как заемщика, так и недвижимость. Среди обязательных условий для такого кредита – оформление покупаемого объекта в собственность. То есть, гаражный кооператив не является для кредитной организации залогом. Клиент в этом случае определяется банком как участник, а не как собственник.
Другие условия для кредитования:
— первоначальный взнос от 10 процентов
— процентная ставка варьируется между потребительским займом и ипотекой
— максимальный возможный срок в разных банках до 30 и даже до 50 лет
Некоторые банки предоставляют средства для строительства гаража. Первоначальный взнос определяется стадией постройки (в пределах от 10 до 50%). Заявки рассматриваются банком индивидуально. После стадии определения вида кредитуемого объекта, наступает стадия сбора документов для оформления заявки. Здесь могут потребоваться: технический паспорт объекта, справка из БТИ, документы на участок земли. Требования к документам в каждой кредитной организации свои. Чаще всего у банка имеются готовые буклеты с перечислением всех необходимых условий.
Кредитные программы для непосредственной покупки гаража чаще всего предоставляют крупные банки. Если условия оформления подобных займов вам не подходят, можно подумать над вариантами с потребительским нецелевым кредитом или кредитной картой.
Предоставляемый залог увеличит шансы на одобрение заявки. Банк охотнее выдает займы тем, кто владеет каким-либо имуществом. В качестве залога может выступить любая недвижимость, принадлежащая вам или транспортные средства. Существенно повышает шансы на одобрение заявки хорошая кредитная история.
При взятии потребительского кредита важно указать либо нецелевое использование средств, либо строительство или покупку гаража. Так вы минимизируете риск разногласий с банком и применения к вам штрафных санкций.
Другие отличия потребительского кредита от специальной программы:
— срок пользования кредитными средствами – до 5 лет
— процентная ставка значительно увеличена, может дойти до 50% годовых
Кредитная карта выручит в случае, если на покупку не хватает небольшой части средств – в среднем не более 300 тысяч рублей.
Приобретение гаража за счет кредитных средств реально, стоит только поискать финансовую организацию, которая подойдет вам по параметрам.
Автор: Ростислав Диваков
